Мой город Вязьма
Официальный сайт города Вязьмы: только проверенная информация. Мы делаем повседневность историей.

 Наши награды

 Навигация
Главная страница
Поиск по сайту
Наш форум

 О городе Вязьма
История Вязьмы
Герб и флаг 
Гимн
Вязьмичи-Герои
Почетные граждане
Хронограф: факты и фотографии

 Местное самоуправление

 Поиск

 Антикоррупция


 Публичные слушания


 Инвестиционный паспорт


 Госслужбы


 Календарь
«« Октябрь 2017 »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
23.10.2017

 Наша добрая Смоленщина

 Новости Городов воинской славы


 Этот день в истории


 Народное ополчение в 1941 году

 Народный дозор Памяти (взгляд из космоса)


 Документы
Начало раздела > -Публичные слушания по земельным участкам > Протоколы

Протокол публичных слушаний от 11.07.2017

по проекту планировки и проекту межевания территорий в г. Вязьма Вяземского района Смоленской области

 

Протокол

публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территорий в г. Вязьма Вяземского района Смоленской области

 

город Вязьма                                                                                                                              11 июля 2017года

14.15 ,

Председатель :

Демидова Инна Васильевна 

Секретарь:

Онищенко Александр Владимирович

Всего присутствующих зарегистрировано 5 человек, из них в г. Вязьма зарегистрировано 5 человек (список прилагается).

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

  1. Избрание счетной комиссии на публичных слушаниях;
  2. Обсуждение проекта планировки и проекта межевания территории ,установления границ и постановки на кадастровый  учет земельных  участков, на которых  расположены многоквартирные жилые дома в г. Вязьма Смоленской области, разработанного обществом с ограниченной ответственностью «ОСА» в границах следующих планировочных единиц:

1.1.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №6 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.2.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №8 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.3.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №10 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.4.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №10а по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.5.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №27 по ул.Объездное шоссе г. Вязьма;

1.6.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №29 по ул. Объездное шоссе г. Вязьма;

1.7.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №30 по ул. Объездное шоссе г. Вязьма;

1.8.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №16 по ул. Сычевское шоссе г. Вязьма;

1. По первому вопросу повестки дня слушали:

Демидова И.В. предложила в счетную комиссию кандидатуры:

Кузнецовой Евгении Александровны, Мосиной Натальи Модестовны

Других предложений не поступало.

Голосовали: «за» - единогласно.

РЕШИЛИ:

Избрать в счетную комиссию на публичных слушаниях:

Кузнецову Евгению Александровну

Мосину Наталью Модестовну

2. По второму вопросу повестки дня слушали:

Главный специалист комитета по архитектуре и землеустройству Кочанова  Е.О. зачитала решение Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 30.05.2017 № 35 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, установлению границ и постановки на кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома в г. Вязьма Смоленской области разработанного обществом с ограниченной ответственностью «ОСА» в границах следующих планировочных единиц:

1.1.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №6 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.2.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №8 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.3.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №10 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.4.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №10а по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.5.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №27 по ул. Объездное шоссе г. Вязьма;

1.6.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №29 по ул. Объездное шоссе г. Вязьма;

1.7.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №30 по ул. Обьездное шоссе г. Вязьма;

1.8.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №16 по ул. Сычевское шоссе г. Вязьма;

         

В связи с отсутствием на слушаниях Найдановой-Каховской Е.А.  -главного архитектора проекта  ООО «ОСА», о местоположении  объектов градостроительного планирования, о сути   предлагаемых планировочных решений, основных параметрах проекта, а также  о специфике фактически сложившейся градостроительной ситуации, присутствующих проинформировала главный специалист комитета по архитектуре и землеустройству - Кочанова Е.О.,  пояснившая  присутствующим, что данный проект планировки и межевания территории разработан в развитие вновь утвержденного генерального плана и правил землепользования и застройки Вяземского городского поселения, в соответствии с муниципальным контрактом №159/02-39-г от 07.04.2017г. по техническому заданию Администрации  с целью   определения габаритов красных линий и упорядочения территории жилых кварталов, а также постановки размежеванных территорий на государственный кадастровый учет.

Информируя присутствующих о габаритах улично-дорожной сети, охватывающей  проектируемые компактные территории многоквартирных жилых домов  Кочанова Е.О. пояснила, что исходя из  решений  транспортной схемы генерального плана и правил землепользования и застройки города,  выполненных расчетов пропускной способности  улиц и дорог,   а также  особенностей фактически сложившихся градостроительных ситуаций,  разработчиками проекта предусмотрены  оптимальные габариты устанавливаемых (проектных) красных линий улиц (в поперечном сечении).

Демидова И.В. предложила присутствующим задавать вопросы и вносить свои замечания и предложения по представленному проекту.

На вопрос  В.Б. Волкова  относительно оптимальности  балансов территорий рассматриваемых градостроительных элементов (планировочных кварталов),   в  части, например, отсутствия диспропорций в соотношениях площадей функциональных зон, или, например,  соблюдения нормативных размеров площадей территорий градостроительных элементов (в границах красных линий), которые приходятся  на одного жителя) Е.О. Качанова пояснила, (сославшись на приведенные в проекте  таблицы технико-экономических показателей), что такие  территории и пропорции  -  соответствуют общеустановленным градостроительным нормативам.         

В.Б. Волков озвучил замечания комитета по

архитектуре и землеустройству по представленному проекту:

-из системы условных обозначений  (Лист 2) схемы организации движения транспорта не следует определенность - какой именно поперечный профиль применим и к какой улице (Например ул. Дзержинского и ул. Новоторжская в профилях вообще отсутствуют);

-проектом планировки и проектом межевания территории охвачены  не все территории градостроительных единиц (планировочных кварталов);

-формы участков не соответствуют требованиям, предъявляемым к формам участков;

- в проекте межевания территории  границы образуемых земельных участков распространяются и на территории границ не планируемых к образованию

(Планировочный квартал №2);

-Проектные линии формируемых земельных участков безосновательно  разрезают надворные постройки  (в проекте межевания территории), при этом сносимые объекты не отображены  графически как ликвидируемые;

-В проекте планировке в планировочном квартале №3 по ул. Сычевское шоссе  незаспецифицированное  внутриквартальное плоскостное сооружение (вероятно открытая автостоянка  с проездом и тупиковой разворотной площадкой)   не обрамлена   красными линиями;

-планировочный квартал №3 территориально находится в полосе отвода железной дороги. Планируя объекты на данной территории разработчику следовало согласовать  предлагаемые решения с соответствующей службой Российской железной дороги;

-графическая часть  проекта планировки территории и проекта межевания территории представлена в трансформированном  масштабе, в то время как стандартным масштабом разработки градостроительной документации данного уровня является  масштаб - 1:500;

-определены не все границы участков, находящихся в пределах градостроительных элементов (планировочных кварталов);

-внутридворовой проезд неопределен как территория с соответствующими параметрами;

- обосновать конфигурацию  красных линий  в районе д №24 по ул. Дзержинского; 

-в текстовой части  не описаны основания  упразднения ул. Крапивинская слобода

-отсутствуют границы участков свободных территорий;

- экспликационный №4 не присвоен ;

Замечания к составу проекта планировки территории и проекту межевания территории:

-проект планировки территории и проект межевания территории должен разрабатываться на каждый планировочный квартал отдельно;

-необходимо переоформить структуру представленного проекта, разделив его на три самостоятельных проекта планировки территории с тремя, соответственно, проектами межевания территории.

Других вопросов, замечаний и возражений от присутствующих не поступало.

Демидова И.В. предложила одобрить представленную проектную документацию и рекомендовать ее Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к утверждению с учетом высказанных замечаний .

Других предложений не поступало.

голосовали: «за» - 7 (единогласно);

против – 0;

воздержались – 0.

РЕШИЛИ:

  1. рекомендовать Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области утвердить проект планировки и проект межевания территории, установления границ и постановки на кадастровый  учет земельных  участков, на которых  расположены многоквартирные жилые дома в г. Вязьма Смоленской области, разработанного обществом с ограниченной ответственностью «ОСА» в границах следующих планировочных единиц:

1.1.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №6 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.2.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №8 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.3.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №10 по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.4.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №10а по ул.2-я Новоторжская г. Вязьма;

1.5.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №27 по ул. Объездное шоссе г. Вязьма;

1.6.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №29 по ул.Объездное шоссе г. Вязьма;

1.7.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №30 по ул. Объездное шоссе г. Вязьма;

1.8.территория жилого квартала, расположенного в районе дома №16 по ул. Сычевское шоссе г. Вязьма;

при условии внесения в него корректировки .

 

Председатель                                                                                          И.В. Демидова 

 

секретарь                                                                                                 А.В. Онищенко

 

 

 

                                                               

 



Дата:
Просмотренно: 58 раз

Распечатать Распечатать    Переслать Переслать    В избранное В избранное

Другие публикации
  • Протокол публичных слушаний от 01.02.2017
  • Протокол публичных слушаний от 12.07.2017
  • Протокол публичных слушаний от 07.08.2017
  • Протокол публичных слушаний от 12.07.2017
    Вернуться назад
     ВНИМАНИЕ!!!

    Редакция сайта не отвечает за комментарии, но оставляет за собой право на их редактирование! Подробнее...